ルネシティパークス東三国

  • 大阪府大阪市淀川区十八条一丁目

  • / 東三国駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 15階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
4,380万円
54.1万円/㎡
相場
4,989万円
61.6万円/㎡
2,999
4,326
5,652
6,979
AI査定結果
推定相場価格
4,989万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜5,652万円
53.4万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ルネシティパークス東三国
4,380万円（54.1万円/㎡）/ 2階 / 80.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/114,380万円54.1万円2階 80.98㎡ 3LDK南
2025/04/063,980万円60.9万円5階 65.4㎡ 3LDK南
2025/03/153,850万円55.3万円6階 69.63㎡ 2LDK南
2025/03/144,480万円55.3万円2階 80.98㎡ 3LDK南
2024/12/214,480万円55.3万円2階 80.98㎡ 2LDK南
2024/11/024,180万円57.0万円15階 73.37㎡ 2LDK南
2024/09/224,250万円57.9万円15階 73.37㎡ 2LDK南
2024/09/124,450万円60.7万円15階 73.37㎡ 2LDK南
2024/05/073,280万円47.1万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2024/02/163,380万円48.5万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2023/11/273,480万円50.0万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2023/11/253,600万円51.7万円9階 69.63㎡ 3LDK南
2023/02/183,980万円46.2万円9階 86.1㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ルネシティパークス東三国
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅9分 4,380万円54.1万円80.98㎡3LDK2階 / 15階建 南2009年78戸RC
2025/06/10プレサンス東三国アメニックプレイス
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅4分 4,080万円65.9万円61.87㎡2LDK+納戸×9階 / 11階建 南2005年29戸RC
2023/05/15ローレルコート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 4,480万円67.7万円66.15㎡3LDK8階 / 11階建 西2012年30戸RC
2024/12/11クレアシティ東三国弐番館
大阪市淀川区宮原二丁目
東三国駅4分 4,280万円64.7万円66.17㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年38戸SRC
2025/06/01ル・グランデ新大阪北
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅1分 4,780万円60.7万円78.81㎡3LDK2階 / 11階建 南西2006年64戸RC
2025/05/30エンゼルフィールズ三国
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅7分 3,480万円44.4万円78.4㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年114戸RC
2025/01/19シャリエ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 5,180万円72.9万円71.02㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年100戸RC
2025/02/22ザ・パークハウス新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅9分 4,780万円72.0万円66.41㎡3LDK2階 / 15階建 南2012年117戸RC
2024/06/05リベール新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅8分 4,798万円63.1万円75.99㎡3LDK10階 / 12階建 南2013年66戸RC
2024/09/02ブランズ新大阪
大阪市淀川区三国本町一丁目
新大阪駅15分 4,630万円54.6万円84.86㎡3LDK9階 / 15階建 南2008年66戸RC
2024/12/24ブランズ三国ノースレジデンス
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅8分 3,480万円53.3万円65.25㎡3LDK4階 / 15階建 南西2012年58戸RC
2023/08/25シティライフ新大阪ラブニール
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅4分 3,780万円57.2万円66.1㎡2LDK9階 / 10階建 南2006年32戸RC
2024/09/15APAガーデンコート北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 4,580万円53.1万円86.26㎡3LDK3階 / 13階建 南東2004年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市淀川区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市淀川区
57.3万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名ルネシティパークス東三国
所在地大阪府大阪市淀川区十八条一丁目
交通東三国駅徒歩9分
築年月2009年
階数15階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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